Mavi Kuleli 'Şato'larda Masal Bitti, Hukuki Ve Yapısal Kaos Başladı

18 Mayıs 2025 10:05

Bolu'nun Mudurnu ilçesinde hayata geçirilmesi planlanan ve "Kendi şatonuzu alın" sloganıyla bir dönem büyük yankı uyandıran Burj Al Babas projesi, hukuki ve idari sorunlar nedeniyle çözümsüzlüğe sürükleniyor. Projenin sahibi ve yöneticileri hakkında açılan "nitelikli dolandırıcılık" davasının ardından, proje 17 Mayıs 2024 tarihinde Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) yönetimine devredilmişti.

BURJ AL BABAS PROJESİNDEKİ AKSAMALAR

6 Mart 2025 tarihli TMSF raporu, projedeki eksiklikleri ve sorunları detaylı bir şekilde ortaya koydu. Rapora göre, 732 şato-villadan yalnızca 587'sinin kaba inşaatı tamamlanmış durumda. 145 villanın inşaatına ise henüz başlanmadığı belirtiliyor. Satışı yapılan 351 villadan sadece 168'inin tapu devri gerçekleştirilirken, 381 villa hala alıcı bekliyor. İnşaatın tamamlanma oranı ise yüzde 35 seviyesinde. Projenin imar planları ise 2020 yılında iptal edilmiş ve bu konudaki belirsizlik devam ediyor.

MALİYET VE HUKUKİ SÜREÇLER

Raporda yer alan bilgilere göre, projenin vaat edildiği şekilde tamamlanmasının maliyeti, altyapı hariç 162 milyon dolar, altyapı dahil ise 188 milyon dolar olarak hesaplanıyor. Hürriyet'ten Musa Kesler'in haberine göre, sadece elektrik ve su tesisatının maliyeti 16 milyon doları buluyor. İmar planlarının 2020'de iptal edilmesiyle başlayan hukuki süreçler ise hala devam ediyor.

Özellikle Kuveytli alıcılara yönelik yapılan satışlarda tapu devirleri gerçekleştirilemiyor. Bunun nedeni ise sözleşmelere ve ödeme planlarına ulaşılamaması. TMSF'nin projeyi tamamlayabilmesi için en az 100 milyon dolarlık ek bir kaynak gerektiği belirtiliyor. Ancak mevcut belirsizlikler nedeniyle yatırımcı bulunmakta zorluk yaşanıyor.

Haber Merkezi