Ziraat Bankası’ndan dev destek! Sadece 3.800 tl taksitle 700 bin tl kredi!

Ev sahibi olmak isteyen fakat artan konut fiyatları nedeniyle bu hayalini erteleyen vatandaşlara Ziraat Bankası’ndan büyük bir destek geldi. Banka tarafından hayata geçirilen Ortak Konut Kredisi programıyla, birden fazla birey bir araya gelerek 700.000 TL’ye kadar kredi kullanabilecek. Taksitler, ortaklar arasında bölüşülerek kişi başına düşen ödeme yükü azaltılacak. Aylık taksit tutarı 5 kişi için yalnızca 3.800 TL olacak şekilde planlanırken, bu model sayesinde konut edinimi daha erişilebilir hale geliyor.

Ziraat Bankası’ndan Ortak Konut Kredisi Programı Ziraat Bankası’nın sağladığı Ortak Konut Kredisi programı, birden fazla bireyin ortaklaşa ev satın almalarına ve kredi taksitlerini paylaşmalarına imkan tanıyan özel bir finansal modeldir. Bu sistemin avantajları;

Aile bireyleri,

Arkadaş grupları,

Yatırım yapmak için alım yapmak isteyen bireyler bir araya geldikten sonra konut satın alabilir ve geri ödemeleri üstlenebilirler.

Örnek Durum:

Beş birey, 700. 000 TL’lik bir kredi kullanarak bir konut alırsa, aylık 19. 000 TL tutarındaki taksiti kişi başı yaklaşık olarak 3. 800 TL şeklinde öderler. Böylelikle her bireyin ödeme yükü hafiflemiş olur ve konut finansmanı için de erişim daha kolay hale gelir.

Kredi Faiz Oranıyla Geri Ödeme Koşulları

Ziraat Bankası’nın sunmuş olduğu konut kredisi kampanyası için faiz oranları ve geri ödeme koşulları aşağıdaki gibidir:

Ortak kredi kullanımında taksitlerin dağılımı şöyle olabilir:

2 kişi ortak olduğunda, kişi başına ödeme: 9. 500 TL

3 kişi ortak olduğunda, kişi başına ödeme: 6. 333 TL

4 kişi ortak olduğunda, kişi başına ödeme: 4. 750 TL

5 kişi ortak olduğunda, kişi başına ödeme: 3. 800 TL

Bu sistem, pahalı konutları daha erişilebilir kılmayı hedeflemektedir.

Ortak Konut Kredisini Nasıl Alabilirim?

Bu krediye başvuru yapmak isteyenlerin takip etmesi gereken adımlar aşağıda sıralanmıştır:

1. Başvuru

Ortak konut edinmek isteyen kişilerin, Ziraat Bankası şubesine birlikte başvuruda bulunmaları gerekmektedir. Her bir başvurucunun gelir belgeleri, kimlik bilgileri, kredi notları incelenecektir.

2. Kredi Değerlendirmesi

Banka, başvuruların mali durumunu ve aynı zamanda kredi skorunu değerlendirir. Yeterli kredi notunu taşıyan ve gelir durumları uygun olan başvurular kabul edilir.

3. Sözleşmenin İmzalanması

Kredi onaylandığında, ortakların arasında mülkiyet paylaşımıyla ödeme sorumluluklarının netleştirilmesi yapılır. Tapu işlemleri yapılır ve her bir birey mülkiyet payını resmen belirlemiş olur.

4. Taksit Ödemesi

Her ortak, kendi adı için belirlenmiş olan taksitleri düzenli bir şekilde bankaya ödeme sorumluluğu taşır. Eğer ortaklardan biri ödemelerde gecikirse, diğerleri bu ödemeyi üstlenmek durumunda kalabilir.

Ortak Konut Kredisi’ni Kimler Alabilir?

Ziraat Bankası tarafından hazırlanan Ortak Konut Kredisi, beraber konut edinmek isteyen farklı gruplara yönelik mükemmel bir finansman alternatifi sunar. Bu krediden yararlanacak olan kişiler şöyle listelenmiştir:

Aile bireyleri (Anne, baba, kardeş)

Arkadaş grupları (Öğrenciler, iş arkadaşları)

Yatırımcılar (Kira geliri elde etmek amacıyla grup halinde yatırım yapacak olanlar. )

Bu sistem, bireysel olarak ev edinmekte güçlük çekenlerin uygun maliyetler ile konut sahibi olmalarına olanak tanımaktadır.

Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar!

Kredi sisteminden faydalanırken dikkat edilmesi gereken birkaç önemli unsur bulunmaktadır:

Ödeme yükümlülüğü: Eğer ortaklardan biri taksitleri ödemezse, diğer ortakların bu borcu üstlenmeye mecbur kalabileceğini unutmamak gerekir.

Mülkiyet paylaşımının belirlenmesi: Mülkün nasıl bölüneceği anlaşma öncesinde karara bağlanmalıdır. Her bir ortağın tapudaki hisse yüzdesi resmi belgelerle belirlenmelidir.

Anlaşmazlıklarla ilgili önlemler: Eğer ortaklardan biri taşınmazdan ayrılmak isterse, diğer ortakların haklarının korunabilmesi için bir sözleşmenin yapılması gereklidir.