Konut Piyasasında Sert Düşüş: Kasım Ayında Satışlarda Yüzde 20,6 Azalma

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım ayına dair konut satış istatistiklerini açıkladı. Rapor, Kasım ayında konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre %20,6 oranında azalarak 93 bin 514 olarak gerçekleştiğini belirtiyor. Bu düşüş, Ekim ayında kaydedilen %8,7'lik yıllık düşüşün devamı niteliğinde.

Büyük Şehirlerdeki Konut Satışları

İstanbul, Kasım ayında 15 bin 187 konut satışı ve %16,2'lik payla en yüksek satış oranına sahip oldu. Ankara 8 bin 250 konut satışıyla (%8,8 pay) ve İzmir 5 bin 105 konut satışıyla (%5,5 pay) İstanbul'u takip etti. En az konut satışının yapıldığı iller ise sırasıyla Hakkari (52 konut), Ardahan (57 konut) ve Gümüşhane (73 konut) oldu.

Yıllık Genel Bakış

2021 Ocak-Kasım dönemiyle karşılaştırıldığında, 2022 yılının aynı döneminde konut satışlarında %14,9'luk bir azalış yaşandı ve toplam satış sayısı 1 milyon 87 bin 349 olarak kaydedildi.

İpotekli Konut Satışlarında Büyük Düşüş

İpotekli konut satışları, Kasım ayında geçen yılın aynı ayına göre %68,5 azalarak 5 bin 245'e düştü. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %5,6 olarak belirlendi. 2022 Ocak-Kasım dönemindeki ipotekli satışlar, önceki yıla göre %33,6 azalışla 171 bin 706 oldu.

İlk ve İkinci El Konut Satışları

Kasım ayında ilk el konut satışları %18,5 azalarak 30 bin 472 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içindeki payı %32,6 olan ilk el satışlar, yılın Ocak-Kasım döneminde %14,1 azalarak 328 bin 299 oldu. İkinci el konut satışları ise Kasım'da %21,6 azalışla 63 bin 42'ye düştü ve toplam satışlar içinde %67,4'lük bir pay aldı.

Yabancılara Yapılan Konut Satışları

Yabancılara yapılan konut satışları, Kasım ayında geçen yılın aynı ayına göre %61,5 azalarak 2 bin 342 oldu. Bu satışların en fazla yapıldığı il Antalya (790 konut) oldu ve onu İstanbul (710 konut) ve Mersin (316 konut) izledi. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı %2,5 olarak kaydedildi.