Konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı kaldırılacak mı?

AKP hükümetinin ekonomi politikaları sonucunda yükselen enflasyon oranları, özellikle büyük şehirlerde konut kiralarının artışına yol açtı. Hükümet, 1 Temmuz 2022'de konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı getirerek bu duruma müdahale etti. Ancak bu karar, kiracılar ve ev sahipleri arasında anlaşmazlıklara ve ciddi tartışmalara neden oldu. Bu dönemde, kira artışlarıyla ilgili çeşitli olaylar yaşandı.

Mehmet Şimşek'ten Zam Sınırı Açıklaması

Sözcü gazetesi yazarı Nedim Türkmen, bugünkü köşesinde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in iş dünyası temsilcileriyle yaptığı basına kapalı toplantının notlarını paylaştı. Toplantıda, Şimşek'in konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırının 1 Temmuz 2024'ten sonra kaldırılacağını belirttiği ifade edildi. Bu açıklama, kira artışlarıyla ilgili devam eden tartışmalara yeni bir perspektif getirdi.

Cevdet Yılmaz'ın Enflasyon ve Kiralara İlişkin Değerlendirmesi

Öte yandan, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, bir TV programında yaptığı açıklamada, kirada yüzde 25 sınırlamasının yüksek enflasyon döneminde kiracıları korumak amacıyla alındığını söyledi. Yılmaz, 2024 yılında enflasyonun makul seviyelere düşmesini beklediklerini ve bu tür tedbirlere artık ihtiyaç kalmayacağını ifade etti.

KONUT KİRALARINDA YÜZDE 25 ORAN SINIRLAMASI UZATILMAYACAK

• Sayın Cumhurbaşkanımızın uyguladığımız programa tam desteği var. İster inanın ister inanmayın. Zaten ben seçim sonrasına yönelik beklentilerinizi de anlamlandıramıyorum. Seçim sonrası da bu program aynı şekilde sürecektir, sabır ve kararlılıkla bunu uygulayacağız.
• Konut kiralamalarında kira artış oranını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz 2024’te bitecek olan düzenlemeye, önümüzdeki dönemde ihtiyaç duyulmayacak ve süre uzatılmayacak.
• Bir kişinin birinci evine farklı, ikinci evine farklı vergi ve evin değerine göre farklı vergi gibi uygulamaları planlıyoruz.
• Firmaların yatırım projeleri için alacakları teknoloji/strateji puanı dikkate alınarak; toplam yatırım tutarı en az 1 milyar Türk Lira’sı olan yatırım projelerine, aracı bankalar kanalıyla Yatırım Taahhütlü Avans Kredi (YTAK) tahsis edilecek vade azami 10 yıl olacak.
• Fiyatlama ve geleceğe yönelik beklentilerimizi geçmiş enflasyona değil, beklenen enflasyona göre yapacağız.
• Rezerv biriktirmeye devam edeceğiz.
• Cari açığımızın en önemli nedeni 30 milyar doları bulan altın
• ithalatımız.
• Geçen yılın yüksek enflasyonlu ayları, endeks hesaplamasından çıkınca; 2024 yılı ikinci yarısında enflasyonda düşme göreceksiniz.
• Bankacılar burada, hepsi iyi insanlar, ancak onlara kural koymazsak memleketin hayrını düşünmezler bildiklerini okurlar, ne yapalım hayatın gerçeği bunlar.
• Hammadde ve yarı mamul ithalatındaki yüksek gümrük vergilerinin indirimi, bu aşamada mümkün değil."

Bu gelişmeler, Türkiye'de enflasyon, konut kiraları ve hükümet politikaları arasındaki ilişkiyi ve bu konulardaki kamuoyu tartışmalarını ön plana çıkarıyor. Özellikle kiracıları ve ev sahiplerini etkileyen bu politikalar, ekonomik istikrar ve sosyal adalet açısından önemli bir yere sahip.