İzmir'de kiralar uçuşta, yıllık artış yüzde 47,8

İzmir'de kira artışları, BETAM ve sahibinden.com verilerine göre Mart 2025 itibarıyla dikkat çekici seviyelere ulaştı. Şehirde metrekare başına ortalama kira bedeli 248,3 TL olarak belirlendi. Kira artış hızı yavaşlasa da, fiyatlar aylık bazda yükselmeye devam ediyor.

İZMİR KİRA ARTIŞLARINDA LİDER

Türkiye genelinde kira artışlarının en istikrarlı ve yüksek olduğu şehir İzmir oldu. BETAM ve sahibinden.com verilerine göre, Mart 2024 ile Mart 2025 arasındaki 12 ayın 11'inde kiralar hem nominal hem de reel olarak arttı. BirGün'de yer alan habere göre, şehirde metrekare başına ortalama kira bedeli 168 TL'den 248,3 TL'ye yükseldi.

KİRA ARTIŞ HIZINDA DÜŞÜŞ, FİYATLARDA YÜKSELİŞ

Kira artış hızında düşüş gözlemlenmesine rağmen, fiyatlar her ay yükselmeye devam etti. Mart 2025 itibarıyla yıllık artış oranı yüzde 47,8 olarak hesaplandı. Türkiye genelinde zaman zaman enflasyondan arındırılmış fiyatlar düşüş gösterirken, İzmir'de sadece Temmuz 2024'te reel bir düşüş yaşandı. Diğer 11 ayda reel fiyatlar da yükselişini sürdürdü. Bu durum, şehirdeki kira artışlarının sadece enflasyonla değil, aynı zamanda konut arzı ve talebi arasındaki dengesizlikle de ilişkili olduğunu gösteriyor.

Verilere göre İzmir'de kira metrekare fiyatı bir yılda 80 TL'yi aşkın artış gösterdi. Mart 2024'te 168 TL olan ortalama metrekare fiyatı, Mart 2025'te 248,3 TL'ye çıktı.

Haber Merkezi