6,2'Lik Deprem Konut Fiyatlarını Yükseltti: Yüzde 10 Artış

İstanbul'da 23 Nisan'da yaşanan 6,2 büyüklüğündeki deprem, konut piyasasında hareketliliğe neden oldu. Deprem sonrası kiralık ve satılık konut fiyatlarında %8-10 civarında bir artış gözlemlendi.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, kira fiyatlarındaki bu yükselişi değerlendirdi.

FİYAT ARTIŞLARINA CEZA UYGULAMASI

Akçam, deprem sonrasında görülen fiyat artışlarına dikkat çekerek, Ticaret Bakan Yardımcısı'nın sosyal medya üzerinden yaptığı "Ev sahipleri de bu fiyat artışının içinde ise bunlara ceza yazılacak" açıklamasının olumlu bir adım olduğunu belirtti. Suistimal eden ev sahiplerine 250 bin lira ceza uygulandığını ifade eden Akçam, ilan portallarındaki fahiş fiyat artışlarından sorumlu olan ev sahipleri veya emlak danışmanlarına yönelik cezaların sürekli hale getirilmesi gerektiğini vurguladı. Akçam, fiyatları yükseltme talimatının genellikle gayrimenkul sahiplerinden geldiğini ve asıl sorumlunun bu kişiler olduğunu dile getirdi.

Akçam, sektördeki sorunlara da değinerek, emlak ilan portallarında karşılaşılan yüksek fiyatların düzenlenmesi gerektiğini söyledi.

KİRA ARTIŞ ORANLARINDA DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ

Enflasyonun yıllık bazda gerilemeye devam ettiğini belirten Akçam, nisan ayında %51,8 olan kira artış oranının bu ay %48,2'ye düştüğünü açıkladı. Enflasyondaki düşüşle birlikte kira fiyatlarındaki artış hızının yavaşlayacağını öngören Akçam, yaz aylarında kira fiyatlarının stabil bir seyir izlemesini beklediklerini ifade etti. Konut arzının önemine vurgu yapan Akçam, Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Bakan Kurum'un konut arzı ve sosyal konut projelerine yönelik açıklamalarının bu soruna çözüm olabileceğini belirtti. Sosyal konut projeleriyle barınma ihtiyacının karşılanmasıyla kiralık fiyatlarının aşağı yönlü bir eğilim göstereceğini düşündüğünü dile getirdi. Ayrıca, memur tayinleri ve öğrencilerin barınma ihtiyaçları gibi mevsimsel faktörlerin de kiralık piyasasını etkilediğini sözlerine ekledi.

Akçam, sektördeki suistimallerin önüne geçmek için elektronik kontrat ve dijital takip gibi düzenlemelerin yapıldığını hatırlatarak, bu düzenlemelerin kira fiyatlarını olumlu yönde etkilediğini sözlerine ekledi.

Haber Merkezi