Kira Artışına Yüzde 25 Sınırı!

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Kira Artış Oranlarında Yeni Düzenlemeye Gidildiğini Açıkladı. Buna Göre, Kira Artışına Getirilen Yüzde 25 Sınırının Detayları...

Yayınlanma:
Kira Artışına Yüzde 25 Sınırı!

Fahiş kiralardan bunalan vatandaşa nefes aldıracak düzenleme Meclis’te kabul edildi. 1 Temmuz 2023 tarihine kadar kira artışları yüzde 25’i geçemeyecek. Bu oranı geçen sözleşme geçersiz olacak..

Kira artışları daha önce en az Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) on iki aylık ortalamasına göre zamlanıyordu. Ve mayıs ayında açıklanan yüzde 39,33 artış yansıtılmıştı. Şimdi bu oranın yüksek kalması ve daha fazla artmaması için bir formül getirildi.

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, kira artış oranlarında yeni düzenlemelere gidildiğini açıkladı. Buna göre, yenilenecek kira sözleşmelerindeki artış, bir önceki yılın yüzde 25'ini geçmeyecek.

Zam Enflasyona Endeksli

Kira artış oranı normal şartlarda 12 aylık tüketici enflasyonun ortalamasına göre belirleniyordu. Ancak enflasyonun gitgide yükselmesi nedeniyle kiracılar da yüksek zamlarla karşı karşıya kalmıştı. Mayıs’ta yıllık tüketici enflasyonu yüzde 73,50 ile 1998 yılı Ekim ayından bu yana en yüksek seviyeye çıkmıştı. Buna göre Haziran ayında yeni kira sözleşmesi yapacak vatandaşlar için zam oranı yüzde 39,33 olmuştu.

Kiralar Fazla Yükseliyordu

TÜİK’e göre son bir yılda kira artış oranı yüzde 20 olmuştu.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) Kiralık Konut Piyasası Görünümü raporuna göre ise Türkiye genelinde nisan ayında yıllık ortalama kiralık konut metrekare fiyatındaki artış oranı yüzde 182,7 olarak kaydedildi, ortalama kiralık konut metrekare fiyatı 48,5 TL’ye yükseldi.

Dünyada da Uygulanmakta

Kira fiyatlarının hızlı bir şekilde arttığı ülkelerde kira artış hızının sınırlandırılması kullanılan bir yöntem.

İspanya'da Katalonya Özerk Bölgesi'nin parlamentosunda Eylül 2020'de hayata geçirilen düzenlemede kiralara düzenleme getirmiş kira artışlarının da önceki 5 yıldaki artış seviyesini geçmemesi kararlaştırılmıştı.

Çin Şehircilik Bakanlığı da geçtiğimiz yıl yaptığı düzenlemeyle yıllık kira artışının yüzde 5 ile sınırlandırıldığını açıklamıştı.

Almanya’nın Berlin eyaletinde ise 2020 yılında eyalet meclisi tarafından kira artışının 2025 yılına kadar dondurulması kararlaştırılmış ancak düzenleme Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmişti.

Yorum Yapmak İçin Tıklayınız0
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Ziyaretçilere aittir.
Keşfet