Ev Alacaklar Dikkat! Fiyatlar Düşecek Mi? Uzmanlar Uyarıyor! Kararınızı Hemen Verin

Konut fiyatlarındaki mevcut artış herkesi şaşırtıyor. Önlenemez bir fahiş yükselişle beraber ülkede gayrimenkul sahibi olmak neredeyse hayal oldu. Maliyetlerdeki artışlar, hem mevcut konutların kira ve satış fiyatlarını arttırırken, hem de yeni konut yapımı olmadığı için, arz talep dengesiyle fiyatları yukarı çekiyor.

Yayınlanma:
Ev Alacaklar Dikkat! Fiyatlar Düşecek Mi? Uzmanlar Uyarıyor! Kararınızı Hemen Verin

Konut fiyatlarındaki mevcut artış herkesi şaşırtıyor. Önlenemez bir fahiş yükselişle beraber ülkede gayrimenkul sahibi olmak neredeyse hayal oldu. Maliyetlerdeki artışlar, hem mevcut konutların kira ve satış fiyatlarını arttırırken, hem de yeni konut yapımı olmadığı için, arz talep dengesiyle fiyatları yukarı çekiyor. Hatta bazı bölgelerde fiyatlar, dolar kurunun da üzerine çıktı. Bun rağmen taleplerde de bir azalma olmadı. Yine de bir umut ev sahibi olmak isteyenlerin aklında tek bir soru var, konut fiyatları düşer mi? Uzmanlar buna ne cevap veriyor, ev fiyatları acaba düşecek mi?

6 Ay Önceki Fiyatlarda Bile büyük Artış

Emlakçılar, 6 ay öncesinden 600 bin ila 700 bin arası fiyatlara sattıkları daireleri bugün 1 milyon 400 bin ila 1 milyon 600 bin arası fiyatlardan satışa sunduklarını söylerken, taleplerin hiç azalmadığını ve fiyatların önüne de geçilemediğini belirtiyorlar. Hatta kiralık talebiyle gelenlere bile olumsuz dönüş yapıldığını söylüyorlar. Peki, neden konut fiyatları artıyor? Özellikle yabancı talebin de artıyor olması konut fiyatlarını arttırıyor. Fiyatlardaki bir başka artış sebebi de dolar kurundaki önlenemez artış oldu. Yapım maliyetlerinin artması ile beraber artık yeni bina yapımı zorlaştı, bununla beraber talepler artarak devam edince fiyatlarda yükselmiş oldu.

Yabancılar Konut Fiyatlarını Arttırıyor Mu?

Emlak ve konut fiyatlarındaki artışları şehirlerdeki yabancı nüfusa konut satışı yapılmasına da bağlanabilir ancak emlakçılar bunun çok da yüksek bir oran olmadığını söylüyor. Şu an ülkemizde Türk vatandaşlığına başvuru şartlarından biri de 400 bin dolarlık bir konut sahibi olmak.

Konut Fiyatlarında Düşüş Beklenmiyor

Bazı emlakçılar çok daha karamsar bir tablo çizerken, artık orta ve alt sınıfın bu fiyatlarla ev sahibi olamayacağını belirtiyor. Ev sahibi olmak artık yüklü bir birikime sahip olmayan vatandaşlar için çok uzakta kalmış görünüyor. Fiyatlarda bir istikrar yakalamak oldukça zorlaştı bazı bölgelerde, günden güne bile değişen fiyatlarla karşılaşılabiliyor. Yine de bir umut yeni konut üretimi yapılabilirse, fiyatlarda düşüş ihtimali var ancak, bu da bu maliyetlerle zor görülüyor.

Yorum Yapmak İçin Tıklayınız0
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Ziyaretçilere aittir.
Keşfet